Dieses, in den 1920er Jahren errichtetes Mehrfamilienhaus wurde 2008 umfassend saniert und modernisiert und verfügt heute über insgesamt acht 3-Raum-Wohnungen.
Die Wohnungen im Dachgeschoss sind dabei als Galerie-Wohnungen ausgebildet und ermöglichen so das Wohnen auf zwei Ebenen.
Innenliegende Bäder finden sich im Erd- und den Normalgeschossen, Bäder mit natürlicher Belichtung in den Dachgeschossen.
Eine deutliche Aufwertung erlangte die gesamte Umgebung, als im Rahmen des URBAN-Projektes auch der – leider namenlos gebliebene – Platz in der Rathenaustraße neu gestaltet wurde.
Die Anbindung an den ÖPNV hat man entweder am unweit entfernten Leipziger Platz (Stadtbahnlinie 2 und Stadtbuslinie 9) oder am fast gleich entfernten Hanseplatz (ebenfalls Stadtbahnlinie 2).
Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahen Lebensmittelmarkt in der Werner-Uhlworm-Straße oder den nur wenig weiter entfernten Markt in der Halleschen Straße. Ein alteingesessener Fleischer hat an der Ecke Iderhoffstraße/Rathenaustraße seinen Sitz.
Grund- und Regelschule befinden sich wenige Gehminuten entfernt in der Halleschen Straße. Auch ein Ärztehaus in der Geschwister-Scholl-Straße befindet sich in der Nähe.
Im Umfeld wurden in den vergangenen Jahren fast alle Gebäude saniert, alte abgerissen und durch neue ersetzt. In jüngster Zeit hat erneut rege Bautätigkeit begonnen. In der Theo-Neubauer Straße errichtet ein privater Investor ca. 90 neue Wohnungen und das über Jahrzehnte vernachlässigte Ensemble auf der Nordseite der Grolmannstraße wird ebenfalls zeitnah saniert. Beide Maßnahmen werden das Quartier wohltuend abrunden.